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公募基金

混合型基金

混合型基金:指投資于股票、債券和貨幣市場工具等有價證券,股票資產(chǎn)占基金資產(chǎn)比例的下限低于60%的基金。預(yù)期風(fēng)險收益水平低于股票基金,高于債券基金。

股票型基金

股票型基金:指以股票為主要投資對象,股票資產(chǎn)占基金資產(chǎn)比例超過60%的基金。預(yù)期收益較高,預(yù)期風(fēng)險也較高。

風(fēng)格類

風(fēng)格類股票型基金:指重點投資特定風(fēng)格類資產(chǎn)的基金。

主題類

主題類股票型基金:指根據(jù)不同主題投資策略重點投資相應(yīng)主題資產(chǎn)的基金。

行業(yè)類

行業(yè)類股票型基金:指重點投資某一行業(yè)或板塊的基金。

普通類

普通類股票型基金:指在風(fēng)格類資產(chǎn)、主題類資產(chǎn)、行業(yè)類資產(chǎn)等相對均衡配置的股票型基金。

海外基金

海外基金:指在中國大陸募集投資于境外市場有價證券的基金。有利于幫助投資者把握海外市場投資機會。預(yù)期風(fēng)險收益水平高。

指數(shù)型基金

指數(shù)型基金:指以標的股票指數(shù)為主要跟蹤對象進行指數(shù)化投資運作的基金。預(yù)期風(fēng)險收益水平低于股票基金,高于混合基金。

債券型基金

債券型基金:指以債券為主要投資對象,債券資產(chǎn)占基金資產(chǎn)比例超過80%的基金。預(yù)期風(fēng)險收益水平低于混合基金,高于貨幣基金。

理財產(chǎn)品

理財產(chǎn)品:匯添富理財30天

貨幣型基金

貨幣型基金:指僅投資于貨幣市場工具的基金,具有風(fēng)險低、流動性好的特點,是投資者理想的現(xiàn)金管理工具。風(fēng)險低,預(yù)期收益高于活期利率。

基金產(chǎn)品 > 匯添富上海地產(chǎn)租賃住房REIT > 基金信息

匯添富上海地產(chǎn)租賃住房REIT( 基金代碼 508055 )

基金全稱: 匯添富上海地產(chǎn)租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金
基金簡稱: 匯添富上海地產(chǎn)租賃住房REIT
基金代碼: 508055
基金類型: 基礎(chǔ)設(shè)施基金
成立日期: 2025年03月21日
基金經(jīng)理: 潘德佳,楊振寧,李凱
風(fēng)險收益特征: 本基金在存續(xù)期內(nèi)主要投資于基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券全部份額,以獲取基礎(chǔ)設(shè)施運營收益并承擔基礎(chǔ)設(shè)施項目價格波動,因此與股票型基金和債券型基金有不同的風(fēng)險收益特征,本基金預(yù)期風(fēng)險和收益高于債券型基金和貨幣型基金,低于股票型基金。
產(chǎn)品風(fēng)險等級: 中風(fēng)險(R3)
基金管理人: 匯添富基金管理股份有限公司
基金托管人: 中國銀行股份有限公司
投資目標: 本基金主要投資于基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券全部份額,并通過基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券等載體取得基礎(chǔ)設(shè)施項目完全所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)利。本基金通過積極的投資管理和運營理,力爭提升基礎(chǔ)設(shè)施項目的運營收益水平及基礎(chǔ)設(shè)施項目價估,為基金份持有人提供相對穩(wěn)定的收益分配。
投資范圍: 本基金投資范圍包括基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券、國債、政策性金融債、地方政府債、中央銀行票據(jù)、AAA 級信用債(包括企業(yè)債、公司債、金融債、中期票據(jù)、短期融資券、超 短期融資債券、次級債、可分離交易可轉(zhuǎn)債的純債部分等)、貨幣市場工具(包括業(yè)存單、債券回購、協(xié)議存款、定期存款及其他銀行存款等),以及法律法規(guī)或中國證監(jiān)會允許基金投資的其他金融工具(但須符合中國證監(jiān)會相關(guān)規(guī)定)。本基金將優(yōu)先投資于以地產(chǎn)房屋租賃或其關(guān)聯(lián)方擁有或推薦的租賃住房基礎(chǔ)設(shè)施項目為投資標的的資產(chǎn)支持專項計劃。 本基金不投資于股票等權(quán)益類資產(chǎn),也不投資于可轉(zhuǎn)換債券(可分離交易可轉(zhuǎn)債的純債部分除外)、可交換債券。 如法律法規(guī)或監(jiān)管機構(gòu)以后允許基金投資其他品種,基金管理人在履行適當程序后,可以將其納入投資范圍,并可依據(jù)屆時有效的法律法規(guī)適時合理地調(diào)整投資范圍。
投資策略: (一)基礎(chǔ)設(shè)施項目投資策略。1、初始投資策略:2、擴募收購策略;3、資產(chǎn)出售及處置策略:4、融資策略;5、運營策略:6、權(quán)屬到期后的安排。 (二)固定收益投資策略
業(yè)績比較基準: 本基金暫不設(shè)立業(yè)績比較基準。 如果相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化,或者有更權(quán)威的、更能為市場普遍接受的業(yè)績比較基準推出,經(jīng)基金管理人與基金托管人協(xié)商,本基金可以在報中國證監(jiān)會備案后增加或變更業(yè)績比較基準并及時公告,無須召開基金份額持有人大會。
風(fēng)險管理機制: 本基金管理人將經(jīng)營管理中的主要風(fēng)險劃分為投資風(fēng)險、合規(guī)風(fēng)險、營運風(fēng)險和道德風(fēng)險四大類,其中,投資風(fēng)險主要包括市場風(fēng)險、信用風(fēng)險、流動性風(fēng)險等。針對上述各類風(fēng)險,基金管理人建立了一套完整的風(fēng)險管理體系。
銷售機構(gòu): 匯添富基金管理股份有限公司 、代銷機構(gòu)列表
客服電話: 400-888-9918(免長途話費)

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