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公募基金

混合型基金

混合型基金：指投資于股票、債券和貨幣市場(chǎng)工具等有價(jià)證券，股票資產(chǎn)占基金資產(chǎn)比例的下限低于60%的基金。預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)收益水平低于股票基金，高于債券基金。

股票型基金

股票型基金：指以股票為主要投資對(duì)象，股票資產(chǎn)占基金資產(chǎn)比例超過(guò)60%的基金。預(yù)期收益較高，預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)也較高。

風(fēng)格類

風(fēng)格類股票型基金：指重點(diǎn)投資特定風(fēng)格類資產(chǎn)的基金。

主題類

主題類股票型基金：指根據(jù)不同主題投資策略重點(diǎn)投資相應(yīng)主題資產(chǎn)的基金。

行業(yè)類

行業(yè)類股票型基金：指重點(diǎn)投資某一行業(yè)或板塊的基金。

普通類

普通類股票型基金：指在風(fēng)格類資產(chǎn)、主題類資產(chǎn)、行業(yè)類資產(chǎn)等相對(duì)均衡配置的股票型基金。

海外基金

海外基金：指在中國(guó)大陸募集投資于境外市場(chǎng)有價(jià)證券的基金。有利于幫助投資者把握海外市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)。預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)收益水平高。

指數(shù)型基金

指數(shù)型基金：指以標(biāo)的股票指數(shù)為主要跟蹤對(duì)象進(jìn)行指數(shù)化投資運(yùn)作的基金。預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)收益水平低于股票基金，高于混合基金。

債券型基金

債券型基金：指以債券為主要投資對(duì)象，債券資產(chǎn)占基金資產(chǎn)比例超過(guò)80%的基金。預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)收益水平低于混合基金，高于貨幣基金。

理財(cái)產(chǎn)品

理財(cái)產(chǎn)品：匯添富理財(cái)30天

貨幣型基金

貨幣型基金：指僅投資于貨幣市場(chǎng)工具的基金，具有風(fēng)險(xiǎn)低、流動(dòng)性好的特點(diǎn)，是投資者理想的現(xiàn)金管理工具。風(fēng)險(xiǎn)低，預(yù)期收益高于活期利率。

基金產(chǎn)品 > 匯添富上海地產(chǎn)租賃住房REIT > 基金信息

匯添富上海地產(chǎn)租賃住房REIT( 基金代碼 508055 )

基金全稱： 匯添富上海地產(chǎn)租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金
基金簡(jiǎn)稱： 匯添富上海地產(chǎn)租賃住房REIT
基金代碼： 508055
基金類型： 基礎(chǔ)設(shè)施基金
成立日期： 2025年03月21日
基金經(jīng)理： 潘德佳,楊振寧,李凱
風(fēng)險(xiǎn)收益特征： 本基金在存續(xù)期內(nèi)主要投資于基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券全部份額，以獲取基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)收益并承擔(dān)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目?jī)r(jià)格波動(dòng)，因此與股票型基金和債券型基金有不同的風(fēng)險(xiǎn)收益特征，本基金預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)和收益高于債券型基金和貨幣型基金，低于股票型基金。
產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)： 中風(fēng)險(xiǎn)(R3)
基金管理人： 匯添富基金管理股份有限公司
基金托管人： 中國(guó)銀行股份有限公司
投資目標(biāo)： 本基金主要投資于基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券全部份額，并通過(guò)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券等載體取得基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目完全所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)利。本基金通過(guò)積極的投資管理和運(yùn)營(yíng)理，力爭(zhēng)提升基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)收益水平及基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目?jī)r(jià)估，為基金份持有人提供相對(duì)穩(wěn)定的收益分配。
投資范圍： 本基金投資范圍包括基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券、國(guó)債、政策性金融債、地方政府債、中央銀行票據(jù)、AAA 級(jí)信用債(包括企業(yè)債、公司債、金融債、中期票據(jù)、短期融資券、超 短期融資債券、次級(jí)債、可分離交易可轉(zhuǎn)債的純債部分等)、貨幣市場(chǎng)工具(包括業(yè)存單、債券回購(gòu)、協(xié)議存款、定期存款及其他銀行存款等)，以及法律法規(guī)或中國(guó)證監(jiān)會(huì)允許基金投資的其他金融工具(但須符合中國(guó)證監(jiān)會(huì)相關(guān)規(guī)定)。本基金將優(yōu)先投資于以地產(chǎn)房屋租賃或其關(guān)聯(lián)方擁有或推薦的租賃住房基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目為投資標(biāo)的的資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃。 本基金不投資于股票等權(quán)益類資產(chǎn)，也不投資于可轉(zhuǎn)換債券(可分離交易可轉(zhuǎn)債的純債部分除外)、可交換債券。 如法律法規(guī)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)以后允許基金投資其他品種，基金管理人在履行適當(dāng)程序后，可以將其納入投資范圍，并可依據(jù)屆時(shí)有效的法律法規(guī)適時(shí)合理地調(diào)整投資范圍。
投資策略： (一)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資策略。1、初始投資策略:2、擴(kuò)募收購(gòu)策略;3、資產(chǎn)出售及處置策略:4、融資策略;5、運(yùn)營(yíng)策略:6、權(quán)屬到期后的安排。 (二)固定收益投資策略
業(yè)績(jī)比較基準(zhǔn)： 本基金暫不設(shè)立業(yè)績(jī)比較基準(zhǔn)。 如果相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，或者有更權(quán)威的、更能為市場(chǎng)普遍接受的業(yè)績(jī)比較基準(zhǔn)推出，經(jīng)基金管理人與基金托管人協(xié)商，本基金可以在報(bào)中國(guó)證監(jiān)會(huì)備案后增加或變更業(yè)績(jī)比較基準(zhǔn)并及時(shí)公告，無(wú)須召開基金份額持有人大會(huì)。
風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制： 本基金管理人將經(jīng)營(yíng)管理中的主要風(fēng)險(xiǎn)劃分為投資風(fēng)險(xiǎn)、合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)、營(yíng)運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)和道德風(fēng)險(xiǎn)四大類，其中，投資風(fēng)險(xiǎn)主要包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)等。針對(duì)上述各類風(fēng)險(xiǎn)，基金管理人建立了一套完整的風(fēng)險(xiǎn)管理體系。
銷售機(jī)構(gòu)： 匯添富基金管理股份有限公司 、代銷機(jī)構(gòu)列表
客服電話： 400-888-9918（免長(zhǎng)途話費(fèi)）

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